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近日，界首市人民政府网发布

一则土地征收开发方案

公示主要内容

一、基本情况

本片区位于界首市中心城区北部，东至连后楼路、南至规划支路四、西至界光路、北至阳城大道，涉及界首市西城街道郭洼社区，东城街道富饶社区、连后楼社区，总面积62.8108公顷，其中农用地15.5561顷，建设用地47.2547公顷，拟征收土地面积17.4702公顷。

片区位置图

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划城镇住宅用地为36.9920公顷，占比58.89%；城镇住宅用地-保障性安居工程为12.5283公顷，占比19.95%；体育用地为1.9707公顷，占比3.14%；机关团体用地0.5067公顷，占比0.81%；交通场站用地0.7790公顷，占比1.24%；城镇道路用地为6.4574公顷，占比10.28%；公园绿地为1.6088公顷，占比2.56%；防护绿地为1.9679公顷，占比3.13%。

分区规划图（点击放大查看）

基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计25.8187公顷，比例为41.11%。

成片开发主要实现的功能是居住生活功能、综合服务功能、商业商务功能、绿地休闲功能和交通枢纽功能。

用地规划图（点击放大查看）

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：城镇住宅用地项目、体育用地项目、机关团体用地项目、交通场站用地项目等。

本片区拟3年内完成土地征收和供地，具体如下：

2021年完成土地征收1.8624公顷，土地供应0.0000公顷，2022年完成土地征收7.9732公顷，土地供应9.8356公顷，2023年完成土地征收7.6346公顷，土地供应7.6346公顷。

征收片区示意图

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。

五、规划符合性

1、本片区已纳入界首市2021年国民经济和社会发展年度计划；

2、本片区用地符合《界首市城市总体规划（2014-2030年）》及《界首市DC01-6/7/8/9/18街坊控制性详细规划》。

3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。

来源：界首市人民政府网、界首市自然资源和规划局

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审核：界小论 编辑：夏语

法律顾问：卫东律师事务所 陈林林律师